Nao localizamos informacoes publicas sobre a operacao desta empresa alem do registro na Receita Federal. O texto abaixo explica o que o cadastro oficial informa — e nada alem disso.
A atividade principal na prática
O principal código de atividade econômica (CNAE) registrado para a 4 ILHAS MACOM INCORPORADORA SPE LTDA é o 4110700, que corresponde à “Incorporação de imóveis próprios”. Na prática, isso significa que a empresa está formalmente autorizada a atuar no desenvolvimento de projetos imobiliários onde ela própria é proprietária dos terrenos ou imóveis a serem incorporados. A incorporação imobiliária envolve o planejamento e a execução de construções destinadas à venda futura, o que exige várias etapas legais e administrativas, como a regularização do imóvel, aprovação de projetos e comercialização das unidades.
Porém, é importante destacar que, apesar de o CNAE apontar para essa atividade, não há informações públicas disponíveis sobre operações ou projetos efetivamente conduzidos pela empresa além do cadastro oficial.
As atividades secundárias e o que elas revelam sobre o escopo
Além da incorporação de imóveis, a empresa possui três CNAEs secundários:
- 4120400: Construção de edifícios
- 6810201: Compra e venda de imóveis próprios
- 6810202: Compra e venda de imóveis por conta de terceiros
Esses códigos indicam um escopo mais amplo dentro do setor imobiliário. A construção de edifícios sugere que a empresa pode desenvolver a edificação de imóveis, possivelmente ligada à incorporação registrada. Já as atividades de compra e venda de imóveis próprios e por conta de terceiros expandem seu campo para transações imobiliárias, envolvendo tanto propriedades adquiridas para revenda quanto serviços de intermediação.
A combinação dessas atividades aponta para uma atuação integrada na cadeia imobiliária, desde a incorporação e construção até a comercialização, embora, mais uma vez, não haja dados públicos que confirmem a execução dessas operações pela empresa.
Natureza jurídica e porte: o que significam
A 4 ILHAS MACOM INCORPORADORA SPE LTDA é classificada como uma Sociedade Empresária Limitada (Ltda.). Essa natureza jurídica caracteriza empresas formadas por dois ou mais sócios, cujo patrimônio pessoal é protegido, pois a responsabilidade é limitada ao capital social investido. Ou seja, os sócios não respondem com bens pessoais pelas dívidas da empresa, salvo em casos específicos previstos em lei.
O porte “Demais” indica que a empresa não se enquadra nas categorias de microempresa (ME) ou empresa de pequeno porte (EPP), o que sugere um porte maior, embora o capital social declarado seja de R$ 100.000,00. Isso não necessariamente reflete faturamento ou número de empregados, mas apenas o enquadramento cadastral definido pelo governo.
Composição societária observada
O quadro societário consta de duas pessoas físicas: Joice dos Santos Comandolli e Marcos Luiz Comandolli, sendo este último também registrado como sócio-administrador. A figura do sócio-administrador indica quem tem poderes para gerir a empresa e representá-la legalmente perante terceiros.
Este formato societário, com poucos sócios e administração centralizada, é comum em empresas limitadas de porte pequeno ou médio. Não há, contudo, informações públicas sobre relações familiares ou outras conexões entre os sócios, apenas a indicação formal do nome e função.
Tempo de mercado e situação cadastral atual
A empresa foi aberta em 17 de janeiro de 2022, o que a torna uma companhia relativamente recente no mercado formal. Sua situação cadastral é Ativa, o que significa que está habilitada para operar legalmente, podendo emitir notas fiscais, contratar funcionários e celebrar contratos.
A situação ativa também confirma que a empresa está em conformidade com suas obrigações perante a Receita Federal no momento da consulta, embora não haja dados públicos que detalhem operações econômicas ou financeiras realizadas desde sua abertura.
Como verificar e aprofundar essas informações
Para quem deseja consultar informações oficiais sobre a 4 ILHAS MACOM INCORPORADORA SPE LTDA, a Receita Federal disponibiliza o acesso ao CNPJ, que reúne dados básicos como natureza jurídica, capital social, atividades econômicas (CNAEs) e quadro societário.
Além disso, a Junta Comercial do estado de Santa Catarina pode fornecer documentos como contratos sociais, alterações e demais registros que detalham a estrutura e alterações da empresa.
Por fim, para informações sobre regularidade fiscal e trabalhista, órgãos como a Secretaria da Fazenda de Santa Catarina, a Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) e a Justiça do Trabalho podem ser consultados, embora não existam registros públicos específicos para esta empresa no momento.
Em resumo, o que está disponível publicamente sobre a 4 ILHAS MACOM INCORPORADORA SPE LTDA limita-se ao seu registro oficial, e não há dados adicionais que possam confirmar sua atuação no mercado ou projetos em andamento. O registro formal aponta para uma empresa estruturada para atuar no setor imobiliário, principalmente na incorporação e construção, mas sem evidências públicas de operação até agora.