Nao localizamos informacoes publicas sobre a operacao desta empresa alem do registro na Receita Federal. O texto abaixo explica o que o cadastro oficial informa — e nada alem disso.
A atividade principal na prática — a administração de imóveis segundo o CNAE
O Código Nacional de Atividades Econômicas (CNAE) principal da JHF ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA é o 6810202, que corresponde à atividade de administração de imóveis próprios. Na prática, isso indica que a empresa está registrada para gerir bens imobiliários que são de sua propriedade, podendo envolver atividades como a manutenção, locação, cobrança de aluguéis e outras responsabilidades relacionadas à gestão direta desses imóveis. Além do CNAE principal, consta um CNAE secundário, 6810201, que refere-se à administração de imóveis de terceiros — ou seja, a empresa também pode atuar cuidando da gestão de propriedades que pertencem a outras pessoas físicas ou jurídicas.
Esse detalhamento do CNAE é importante, pois define o escopo legal e operacional da empresa conforme registrado oficialmente. Ou seja, o cadastro indica que a JHF ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA está habilitada para atuar no mercado imobiliário focando tanto em imóveis próprios quanto em imóveis de terceiros, embora não haja informações públicas disponíveis que detalhem como essas atividades são executadas na prática.
Natureza jurídica (Sociedade Empresária Limitada) e porte (Demais) — o que isso significa
A JHF ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA está constituída como uma Sociedade Empresária Limitada, que é um tipo de estrutura jurídica muito comum no Brasil para empresas de pequeno e médio porte. Nesse formato, a responsabilidade dos sócios é limitada ao valor das cotas que possuem no capital social, o que significa que seu patrimônio pessoal está protegido contra dívidas da empresa, salvo em casos excepcionais. Essa natureza jurídica também implica que a empresa deve seguir normas específicas para sua gestão, registro contábil e prestação de contas.
Quanto ao porte, o registro indica que a empresa é classificada como “Demais”, uma categoria que abrange empresas que não se enquadram nas definições de microempresa (ME) ou empresa de pequeno porte (EPP) segundo o porte estabelecido pela Receita Federal. Isso pode significar que a JHF ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA possui um porte maior do que pequenas empresas, mas não há detalhes específicos sobre faturamento ou número de funcionários disponíveis publicamente. Além disso, a empresa não é optante do Simples Nacional, regime tributário simplificado, o que pode influenciar sua carga tributária e obrigações acessórias.
Composição societária — os sócios registrados
O quadro societário da JHF ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA é composto por três sócios: Heloise Schmidt, que figura como sócio-administrador, e Julia Schmidt Vasques Crespi e Flavia Schmidt Vasques Freire, ambas sócias. A designação de sócio-administrador indica que Heloise Schmidt tem poderes para gerir e representar a empresa em suas atividades diárias e perante terceiros. Não há, entretanto, informações públicas adicionais que detalhem a participação percentual de cada sócio ou suas funções específicas além da administração.
Tempo de mercado e situação cadastral ativa
A empresa foi aberta em 16 de junho de 2014, o que indica que está no mercado há quase uma década. Sua situação cadastral ativa significa que, oficialmente, a JHF ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA está regularizada e autorizada a exercer suas atividades conforme registrado. Uma situação ativa é requisito fundamental para que uma empresa possa emitir notas fiscais, celebrar contratos e operar legalmente.
Como confirmar e aprofundar esses dados em fontes oficiais
Os dados apresentados são extraídos do cadastro oficial da Receita Federal do Brasil, que é a principal fonte para informações básicas sobre empresas registradas no país. Para quem deseja confirmar ou buscar informações complementares, outros órgãos podem ser consultados:
- Junta Comercial do Estado de Santa Catarina (JUCESC): responsável pelo registro empresarial no estado onde a empresa está sediada (Florianópolis/SC). A Junta Comercial pode fornecer informações sobre contratos sociais, alterações contratuais e atos administrativos.
- Secretaria da Fazenda Estadual e Municipal: para verificar inscrições estaduais ou municipais e eventuais débitos ou pendências fiscais.
- Receita Federal: além do cadastro básico, pode ser consultada para informações sobre a situação tributária e regime de tributação.
Importante ressaltar que, no caso da JHF ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA, não há informações públicas disponíveis além do registro oficial na Receita Federal e dados correlatos, o que limita a análise da atuação, desempenho ou reputação da empresa.
Assim, para quem busca conhecer melhor a empresa, o ponto de partida deve ser a análise desses registros oficiais, que delineiam o escopo legal e a estrutura societária, mas não fornecem detalhes operacionais ou financeiros.