Nao localizamos informacoes publicas sobre a operacao desta empresa alem do registro na Receita Federal. O texto abaixo explica o que o cadastro oficial informa — e nada alem disso.
A Oliveira Incorporadora Ltda é uma empresa brasileira com sede em Jaraguá do Sul, Santa Catarina, atuando no setor de construção civil desde 2019. Apesar de não possuir informações públicas detalhadas sobre suas operações específicas, os dados cadastrais disponíveis permitem compreender seu perfil e campo de atuação. Este artigo traz um panorama da empresa com base em informações oficiais e no setor em que está inserida.
Sobre as atividades
O principal código CNAE (Classificação Nacional de Atividades Econômicas) da Oliveira Incorporadora Ltda é o 4110700, que corresponde à "Incorporação de empreendimentos imobiliários". Isso significa que a empresa atua na promoção, planejamento e execução de projetos imobiliários, organizando a construção de edifícios para venda ou locação.
Além disso, a empresa possui dois códigos secundários. O CNAE 4120400 refere-se à "Construção de edifícios não residenciais", abrangendo construções comerciais, industriais ou de serviços. Já o CNAE 6810201 corresponde a "Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis", indicando que a empresa também pode atuar na intermediação e avaliação de propriedades imobiliárias.
Em resumo, a Oliveira Incorporadora Ltda desenvolve atividades relacionadas à criação, construção e negociação de empreendimentos imobiliários, o que é comum para empresas que atuam no ramo de incorporação e construção civil.
Perfil cadastral
A Oliveira Incorporadora Ltda é uma Sociedade Empresária Limitada, forma jurídica comum para pequenas e médias empresas no Brasil. Foi registrada em 20 de setembro de 2019, contando com cerca de quatro anos de operação no mercado.
O porte da empresa está classificado como "Demais", indicando que não se enquadra nas faixas de micro ou pequena empresa, mas também não chega a ser uma grande corporação. Seu capital social declarado é de R$ 300.000,00, valor que representa o investimento inicial dos sócios para a constituição da empresa.
O quadro societário é composto por André Luiz de Oliveira, que figura como sócio-administrador, responsável pela gestão e representação da empresa. A empresa não é optante pelo Simples Nacional e não possui registro como Microempreendedor Individual (MEI), o que é compatível com seu porte e atividade.
Contexto de mercado
Embora não haja informações específicas sobre a Oliveira Incorporadora Ltda disponíveis em fontes públicas, é possível contextualizar sua atuação com base no mercado da construção civil no Brasil, especialmente em Santa Catarina.
De acordo com dados públicos do setor, a construção civil tem sido um dos motores do crescimento econômico regional, impulsionada pela demanda por imóveis residenciais e comerciais. A incorporação imobiliária, atividade principal da empresa, envolve riscos e desafios como financiamento, aprovação de projetos e gestão de obras, mas também oferece oportunidades em cidades com expansão urbana, como Jaraguá do Sul.
Segundo pesquisas setoriais, o segmento de incorporação tem apresentado variações conforme o cenário econômico, influenciado por fatores como taxas de juros, crédito imobiliário e políticas públicas. Empresas que conseguem atuar de forma integrada, oferecendo incorporação, construção e corretagem, como indica o conjunto de CNAEs da Oliveira Incorporadora Ltda, tendem a ampliar suas possibilidades de negócio.
Situação cadastral
A Oliveira Incorporadora Ltda possui situação cadastral ativa na Receita Federal, o que significa que está regularizada para exercer suas atividades econômicas. A condição ativa indica que a empresa está em operação, com obrigações fiscais e cadastrais em dia.
Na prática, essa situação permite que a empresa possa emitir notas fiscais, contratar funcionários, firmar contratos e participar de licitações ou parcerias comerciais. A ausência de optantes pelo Simples Nacional sugere que a empresa trabalha com regime tributário mais complexo, adequado a seu porte e faturamento.
Conclusão
A Oliveira Incorporadora Ltda é uma empresa consolidada no ramo da incorporação e construção civil em Jaraguá do Sul, com atuação abrangendo desde a promoção de empreendimentos até a corretagem imobiliária. Embora detalhes mais específicos sobre seus projetos e desempenho não estejam disponíveis publicamente, sua estrutura jurídica e econômica indica atuação profissional e regularizada no mercado.
Para interessados em obter informações adicionais, recomenda-se consultar os registros na Junta Comercial de Santa Catarina, a Receita Federal ou órgãos municipais relacionados à construção e urbanismo. Contatar diretamente a empresa, por meio dos telefones ou e-mail cadastrados, também pode ser uma opção para esclarecimentos sobre seus serviços e projetos.