Nao localizamos informacoes publicas sobre a operacao desta empresa alem do registro na Receita Federal. O texto abaixo explica o que o cadastro oficial informa — e nada alem disso.
A atividade principal na prática
O CNAE principal da UNIAO IMOVEIS MG LTDA é 6821-8/01, que corresponde à Compra e venda de imóveis próprios. Na prática, isso significa que a empresa tem como atividade principal a aquisição de imóveis para posterior revenda. Diferente de imobiliárias que atuam na intermediação de vendas de terceiros, essa classificação indica que a UNIAO IMOVEIS compra imóveis para manter em seu estoque e vendê-los diretamente, buscando lucro na transação. Esse tipo de atividade envolve a gestão do patrimônio imobiliário próprio, incluindo avaliação, aquisição e negociação.
As atividades secundárias e o que elas indicam
Além do CNAE principal, a empresa possui quatro atividades secundárias registradas:
- 6810-2/01: Compra e venda de imóveis por conta de terceiros
- 6821-8/02: Locação de imóveis próprios
- 6822-6/00: Administração de imóveis próprios
- 7319-0/02: Agenciamento de espaços para publicidade
Essas atividades revelam que, embora o foco principal seja a compra e venda de imóveis próprios, a empresa também está autorizada para atuar na venda de imóveis de terceiros, ou seja, pode funcionar como uma imobiliária tradicional. Além disso, o CNAE de locação e administração de imóveis próprios aponta para a possibilidade de manter imóveis para aluguel e cuidar da gestão desses bens, o que amplia o escopo da operação para além da simples compra e venda. Por fim, o agenciamento de espaços para publicidade sugere que a empresa pode explorar superfície de imóveis para anúncios, ainda que esse não seja necessariamente seu foco principal.
O que significa ser Microempresa (ME)
A UNIAO IMOVEIS MG LTDA é classificada como Microempresa (ME), um porte empresarial definido pela Receita Federal com base no faturamento anual. Microempresas têm um limite de faturamento anual que, em geral, não ultrapassa R$ 360 mil. Essa condição traz algumas obrigações e benefícios, como regime tributário simplificado pelo Simples Nacional, que a empresa também possui, facilitando o pagamento de impostos e reduzindo a burocracia. Entretanto, a condição de ME também implica limites para realizar negócios muito grandes e maior rigor em alguns controles contábeis e fiscais.
Importante notar que essa classificação não diz respeito ao número de funcionários, mas sim à receita anual da empresa, e indica um porte modesto dentro do universo empresarial brasileiro.
Composição societária explicada
O quadro societário da UNIAO IMOVEIS MG LTDA apresenta apenas um sócio: Edvar Junio Resende dos Santos, que figura também como sócio-administrador. Essa estrutura societária individual é comum em pequenas empresas e significa que Edvar é o responsável legal pela empresa, tomando decisões operacionais e legais. A natureza jurídica é Sociedade Empresária Limitada, que protege o patrimônio pessoal dos sócios, separando-o dos riscos da empresa. Apesar de haver um único sócio, esse formato limita a responsabilidade dele ao capital social investido.
Tempo de mercado e situação cadastral ativa
A empresa foi aberta em 15 de maio de 2017, o que indica que está em operação há alguns anos. Sua situação cadastral está ativa, o que significa que está regularizada perante a Receita Federal e autorizada a exercer as atividades registradas. A condição “ativa” indica que a empresa está habilitada para emitir notas fiscais, contratar, participar de licitações e realizar todas as atividades inerentes ao seu objeto social. Caso estivesse com situação suspensa, inapta ou baixada, isso impediria o exercício legal das atividades.
Como conferir e aprofundar esses dados em fontes oficiais
Para verificar ou obter mais detalhes sobre a UNIAO IMOVEIS MG LTDA, o caminho inicial é consultar os dados no site da Receita Federal, usando o CNPJ 27.731.910/0001-09. Além disso, é possível consultar a Junta Comercial do estado de Minas Gerais, onde a empresa está registrada, para acessar documentos como o contrato social, alterações societárias e demonstrações financeiras, quando disponíveis. Também é recomendável conferir a prefeitura de Santa Luzia/MG para verificar licenças municipais, alvarás e eventuais atividades sujeitas a regulação local.
Vale destacar que, além dessas informações oficiais, não há dados públicos disponíveis sobre o funcionamento, faturamento, clientes ou reputação da empresa. Portanto, qualquer análise mais aprofundada depende do acesso a documentos específicos e informações internas, que não são públicas.
Em suma, o cadastro da UNIAO IMOVEIS MG LTDA revela uma pequena empresa focada na compra e venda de imóveis próprios, com autorização para atuar em atividades correlatas, registrada e em situação regular, mas sem informações públicas além do registro oficial.